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Edificio para inversión en santiago centro

Buena oportunidad de inversión en un Edificio Comercial versátil y consolidado, ubicado estratégicamente en el corazón de Santiago, específicamente en el Barrio Blascañas dentro del centro histórico. La propiedad construida en el año 2000 está en muy buen estado, consta de 5 pisos que suman un total de 434 metros cuadrados. Este edificio se vende completamente arrendado en sus distintas oficinas, garantizando un flujo de ingresos inmediato y continuo para el nuevo propietario. Tiene un muy buen acceso, gracias a su ubicación privilegiada con excelente conexión y acceso a diversas líneas de autobuses y estaciones de metro. Los indicadores financieros de esta propiedad son muy sólidos: ofrece un atractivo Cap Rate (Tasa de Capitalización) de un 9,02%, que denota un alto crecimiento, y un Pay Back (Plazo de Recuperación) de tan sólo 11 años, asegurando una rápida y eficiente recuperación del capital invertido.
No deje pasar esta oportunidad de adquirir un activo de calidad, ya consolidado y con rentabilidad comprobada, en un lugar de buena demanda en Santiago.

Características:
✔ Centro Histórico
✔ Centro Comuna
✔ Autobús cercano
✔ Frente al Lago
✔ Zona Turística

Se Vende Hotel en Bellavista

Oportunidad Única de Inversión

Ubicado en una de alto flujo comercial y turistico de Santiago, este hotel es la mezcla perfecta para inversion.

Ubicación y Entorno:
Situado en Av Bellavista casi esquina Loreto a pasos de Parque Forestal y Museo de Bellas Artes, este hotel tiene una ubicación estratégica, rodeado de zonas comerciales, restaurantes, centros culturales con excelente conectividad a transporte público, lo que lo convierte en el lugar ideal para turistas y viajeros de negocios.

Características del Hotel:

17 Habitaciones de que brindan una atmósfera elegante y acogedora.

18 Baños, todos equipados.

Terraza con Piscina.


Decoración y ambientación estilo boutique, con detalles clásicos que destacan la elegancia y sofisticación del inmueble, ofreciendo una experiencia única a cada huésped.

Precio de Venta:
20.937 UF

El precio incluye todo el mobiliario, equipamiento, permisos y licencias operativas.

Razones para Invertir:
Ubicación privilegiada, una zona de alta demanda comercial, para turismo de paso y negocios.

Potencial para expandir o modificar los servicios (por ejemplo, añadir un spa, sala de reuniones o boutique).

Inmueble en excelente estado y con una ambientación que permite un bajo costo de mantenimiento.

Cartera de clientes establecida y gran demanda de hospedaje en la zona.



¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un hotel con carácter y gran potencial de rentabilidad en el corazón de Providencia

Prop. comercial patronato c/contrato de arriendo

Excelente propiedad comercial ubicada en pleno Barrio de Patronato. Edificio de 5 pisos en céntrica zona comercial con gran exposición y afluencia de publico. Cercano a locomoción colectiva y metro.

*Local con contrato de arriendo vigente a Largo Plazo*

La propiedad cuenta con:
Sala de recepción
Sala de ventas
Sector oficinas/privado
Sala de reuniones
Amplio espacio para bodega
Baños
Ascensor
Estacionamientos

*Documentos disponibles:
-Recepción Municipal
-CIP
-Planos y otros.

***USOS DE SUELOS PERMITIDOS***
-Residencial: Vivienda ,Hospedaje.
-Equipamiento: De todas las clases y escalas establecidas con excepción de los prohibidos. Centros de servicio automotriz, establecimiento de venta minorista de combustión de líquidos.
-Actividades Productivas:
*Taller: Taller mecánico.
*Industria: Actividades productivas de carácter industrial, servicios de carácter industrial. Las que deberán cumplir con las condiciones detalladas en el Cuadro N°2 A de esta ordenanza.
*Almacenamiento: Bodega, la que deberá cumplir con las disposiciones contempladas en el cuadro N°2 B de la presente ordenanza.
-Infraestructura: Energética y transporte, las que deberán cumplir con las disposiciones contempladas en el cuadro N°2 C de la presente ordenanza.
-Espacio Público.
-Área Verde

SUPERFICIE DE SUBDIVISIÓN PREDIAL MINIMA: 600M2
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD: 2.4
DENSIDAD MAXIMA: 1.200 HAB/HA (BRUTA).

*CONTÁCTAME PARA MAS INFORMACION*

Características:
✔ Estacionamiento
✔ Centro Comuna
✔ Autobús cercano

EDIFICIO CORPORATIVO , OFICINA Y BODEGA EXCELENTE CONECTIVIDAD

Ubicado en el corazón de la comuna de Santiago, este edificio corporativo representa una excelente oportunidad para instituciones, empresas o centros educativos que buscan establecerse en una zona estratégica de la ciudad. La propiedad se encuentra en un sector de uso mixto, residencial y de equipamiento (Zona E), con fuerte presencia de proyectos inmobiliarios en expansión, especialmente hacia el poniente de San Diego y en algunos sectores del oriente. Además, en sus cercanías se ubican centros de educación superior, comercio minorista y áreas residenciales de carácter tradicional, lo que le otorga al entorno una dinámica versátil y altamente conectada.
La construcción del edificio es sólida y se encuentra en buen estado estructural. Cuenta con acceso independiente tanto para clientes como para personal o carga. La entrada de personal se sitúa en San Ignacio N°771, casi esquina Copiapó, con un frente lineal de 13,30 metros; mientras que el acceso principal de clientes se encuentra por calle Dieciocho N°778, ex N°786, también cerca de Copiapó, con un frente de 14,25 metros. Ambas entradas están ubicadas en la vereda oriente y poniente y permiten un flujo organizado y eficiente de usuarios. En su entorno inmediato, el inmueble colinda hacia el sur con una construcción metálica industrial no habitada, al norte con casas antoguas, al oriente con una empresa y al poniente con la calle Arturo Prat, lo que garantiza buena exposición y accesibilidad.
El interior del edificio cuenta con baños y servicios en buen estado general, con algunas áreas que podrían requerir mantenimiento menor. El piso de parqué se encuentra conservado, al igual que espacios complementarios de áreas de trabajo y amplias oficinas, que amplían significativamente el rango de uso del inmueble. La propiedad, por su ubicación y características, es ideal para quienes requieren una infraestructura robusta, bien conectada y con posibilidades de adaptación según necesidades específicas.

VENDO BODEGA CON USO INDUSTRIAL-COMERCIAL

UF 8.950 Vendo excelente propiedad esquina, uso industrial-comercial, apto pequeña industria, importadora, bodega de distribución. Sector Antofagasta - Bascuñán Guerrero - Ramón Subercaseaux – Exposición. Terreno 300 M2, Galpón estructura metálica, 2 pisos, 413 M2 totales, entrada vehículos. Oficinas 88 M2, entrada peatonal independiente, privados, baños. Energía trifásica.

- KP462331 - KPT122213 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA EDIFICIO COMERCIAL, BARROS ARANA, CONCEPCIÓN

Oportunidad Única en el Centro de Concepción! Edificio Comercial con Amplias Posibilidades
Nos complace presentar un edificio comercial ubicado en el corazón del centro de Concepción, un sector de alta densidad con un excelente acceso a los principales ejes comerciales de la ciudad. Este inmueble combina un terreno de 660.00 m con un edificio de 1.610 mt construidos, remodelado y ampliado en 1998 para adaptarse a un uso educacional, pero con una versatilidad que lo hace ideal para una variedad de usos comerciales.
Actualmente lo arrienda un Centro Ocupacional y lo utiliza con la siguiente distribución:
Torre 1
Planta Baja
Zona de admisión, contabilidad, caja, y baños.
Pasillo con acceso a servicios de podología.


Salas de clases, cafetería y baños en la parte posterior.
Primer Piso
Oficinas de rectoría y dirección.
Segundo Piso:
Salas de profesores.
Tercer Piso
Biblioteca.
Subterráneo:
Sala de clases y zona de personal.
Torre 2Primer a Tercer Piso:
Salas de clases, con dos aulas por piso.
Estructura y Materiales:
Torre 1
Estructura de hormigón armado con vigas, pilares y losas de entrepiso.
Techumbre de madera con planchas de fierro galvanizado.
Pavimentos de cerámico, piso laminado y alfombra.
Ventanas de aluminio y puertas contraplacadas.
Instalaciones eléctricas, de agua y alcantarillado conectadas a la red pública.
Escalera de acero.
Torre 2
Estructura metálica con losa colaborante y techumbre metálica.
Cubierta de planchas de fierro galvanizado.
Ventanas de aluminio y puertas contraplacadas.
Pavimentos de piso laminado y cerámico.
Escalera metálica y revestimiento exterior pintado.
Patio interior con cerámico.Ubicación y Regulaciones:
Esta zona de Concepción permite edificación en altura, sin mayores restricciones, ideal para desarrollo comercial y oficinas.
Este edificio no solo ofrece una ubicación privilegiada en uno de los ejes comerciales más activos de Concepción, sino también una infraestructura sólida y flexible que puede adaptarse a diversas necesidades comerciales. Ya sea residencial, oficinas, centro educativo o productivo. Esta propiedad representa una inversión estratégica con un potencial significativo.
Para más información o para coordinar una visita, no dude en contactarnos. ¡No deje pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad con un alto valor estratégico y comercial en el centro de Concepción!

"local comercial en maipú - ¡ideal negocio!"

Descubre un Local de última generación, ideal para potenciar tu negocio, ubicado estratégicamente en Av. Portales, Maipú, Santiago de Chile. Construido en enero de 2003, este moderno espacio combina infraestructura sólida, funcionalidad y excelente conectividad, ofreciendo condiciones inigualables en la zona.

La propiedad cuenta con 800 m² construidos sobre un terreno total de 1.620 m², con una planta libre en el primer piso, perfecta para producción, almacenaje o logística, y un segundo piso de 85 m², adaptable a oficinas administrativas, salas de reuniones o áreas de soporte.

En el frente del local hay espacio para 10 vehículos, mientras que en la parte posterior caben más de 20, una ventaja competitiva única en Maipú, donde la mayoría de los galpones carecen de estacionamiento o poseen terrenos más reducidos.

Dispone de electricidad trifásica (tarifa BT1) con instalación preparada para soportar hasta 150 amperes por fase. Actualmente la potencia se encuentra ajustada a 40 amperes por fase, lo que facilita su uso eficiente y permite ampliarla fácilmente según las necesidades operativas del arrendatario o comprador, ya que toda la infraestructura eléctrica está diseñada para esa capacidad superior.

Además, cuenta con bodega, baños para hombres, mujeres y personas con movilidad reducida, cumpliendo con las normas de accesibilidad y confort. Según su Certificado de Informes Previos (CIP), la propiedad también cuenta con factibilidad para construir edificaciones adicionales (consultar detalles).

Su ubicación es inmejorable: locomoción a la puerta, estación de Metro a solo 5 cuadras y Avenida Pajaritos a 1 cuadra, garantizando conectividad directa con toda la Región Metropolitana y facilitando el acceso para clientes, colaboradores y proveedores.

Este inmueble se encuentra disponible para venta, brindando flexibilidad tanto para empresas en crecimiento como para inversionistas que deseen consolidarse en una ubicación estratégica con alto potencial de valorización.

No existe en Maipú una propiedad con estas características: moderna, amplia, bien conectada, con gran capacidad de estacionamiento, infraestructura eléctrica industrial y posibilidad de crecimiento constructivo.

Ideal para quienes buscan instalar, operar o desarrollar su negocio en un espacio de alto nivel y gran proyección.
No dejes pasar esta oportunidad.
Solicita más información y conoce en detalle esta propiedad única en su tipo.

Características:
✔ Estacionamiento
✔ Centro Comuna
✔ Autobús cercano
✔ Bodega
✔ Zona Tranquila
✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)

VENTA EDIFICIO, PARA EDUCACIÓN U OFICINAS, TALCA

Oportunidad Única en el Centro de la Ciudad de Talca: Edificio de Tres Pisos para el área de Educación u oficinas.
Este impresionante edificio de tres pisos, destinado hoy para Instituto Profesional, se encuentra estratégicamente ubicado en la intersección sur oriente de la Avenida 6 Oriente con la Calle 3 Norte, a solo tres cuadras de la principal calle comercial de la ciudad.
Características Destacadas:
-
Ubicación Privilegiada: En un terreno esquina de excelente frente y superficie, compuesto por varios lotes fusionados, con un total de 5.042,86 m2.
-
Estado de conservación Impecable: El edificio, con terminaciones de calidad y en perfecto estado, constituye la primera etapa de 1.399,04 m2.
-
Infraestructura y Seguridad: Equipado con reja metálica, medianeros de albañilería, portón metálico automatizado, iluminación exterior y 10 estacionamientos asfaltados.
-
Accesibilidad: Situado en un sector de excelente accesibilidad,.
Este edificio no solo representa una sólida inversión en el sector educativo, de servicios o comercial, sino también una oportunidad única para expandir las operaciones en una ubicación estratégica y altamente visible.
Para más información detallada, no dude en contactarnos. ¡No deje pasar esta oportunidad de adquirir un activo inmobiliario de alto potencial en el corazón de Talca!

VENTA DE EDIFICIO OFICINAS, CENTRO DE OVALLE

Venta de edificio UF 35.000, sin uso, donde se podrían  realizar diferentes tipos de servicios, comercio, oficinas, dado que su ubicación es buena, y al no estar ejecutadas las terminaciones, se podría adaptar a diferentes usos. 
Ubicación Privilegiada Ubicado estratégicamente en la intersección de Calle Libertad con Arauco, en el corazón de la ciudad y comuna de Ovalle, este edificio disfruta de una posición central a tan solo 145 metros al oriente de la Plaza de Armas de Ovalle. Rodeado por un entorno dinámico y comercial, con acceso directo a servicios secundarios y a la reconocida cuadra comercial de Vicuña Mackenna, este emplazamiento ofrece conveniencia y visibilidad incomparables.
Características del Edificio
- Superficie Total Construida: 1.185,19 m2 ( distribuidos en 3 niveles)
- Terreno: 476,00 m2
- Estructura y Diseño: El edificio se destaca por su estructura de fachada continua en tres niveles, con hormigón armado a la vista en el exterior, proyectando una imagen de solidez y modernidad. Internamente, el espacio está diseñado sin terminaciones completas, permitiendo adaptaciones personalizadas según las necesidades del comprador. Actualmente cuenta con algunas divisiones que facilitan la organización eficiente del espacio.
Ventajas y Oportunidades Este edificio representa una oportunidad única para inversionistas y empresas que buscan establecerse en un entorno central y dinámico. Su proximidad a servicios esenciales y su ubicación estratégica en una zona de desarrollo continuo aseguran una inversión sólida y de crecimiento a largo plazo. Ideal para oficinas corporativas, instituciones financieras o comerciales que busquen una presencia destacada en Ovalle.
Entorno y Vecindario El entorno del edificio está caracterizado por edificaciones de fachada continua y  actividad comercial. Con acceso rápido a todas las comodidades urbanas y una excelente conectividad vial, proporciona un ambiente propicio para el desarrollo empresarial y comercial.
Conclusión En resumen, este edificio de oficinas en Ovalle no solo ofrece una construcción sólida y funcional, sino también una ubicación estratégica que maximiza la visibilidad y el acceso. Con su diseño adaptable y su potencial de crecimiento en un entorno urbano en expansión, representa una inversión segura y rentable para aquellos que buscan establecerse en el centro neurálgico de Ovalle.
Para más información detallada o para coordinar una visita al lugar, no dude en contactarnos. Esta es su oportunidad de adquirir un activo inmobiliario con un potencial inigualable en Ovalle.

Hotel y local a pasos del metro santa lucía

Oportunidad Única Hotel & Local Comercial a pasos del metro y cerro Santa Lucía

Presentamos una excelente propiedad comercial en el corazón de Santiago Centro, ubicada en la acera poniente de calle Santa Lucía, entre Agustinas y Moneda, a tan solo 200 metros de la Alameda Bernardo O'Higgins. Esta ubicación privilegiada frente al Cerro Santa Lucía combina conectividad, atractivo turístico y alto flujo peatonal, lo que la convierte en una alternativa ideal para inversión inmobiliaria.

Características Principales
Edificio de 5 pisos más terraza, en buen estado de conservación (sin ascensor).
435 m² construidos sobre un terreno de 86 m², según tasación.
Uso actual Hotel en pisos superiores y local comercial en primer piso.

Distribución del hotel:
Pisos 2 a 4: 7 habitaciones en suite, más 2 baños adicionales, cocina y comedor común.
Piso 5: 4 habitaciones con baño privado.
Piso 6: Terraza con potencial de habilitación.
Local comercial en primer piso, con acceso independiente, 3 baños y conexión al hotel.
Total: 16 baños distribuidos en todo el inmueble.

Aspectos Comerciales y Valoración
Valor comercial tasador: UF 20.750
Valor de liquidación: UF 19.000

Uso de suelo: Equipamiento y Servicios
Cumple normativa ambiental. No tiene restricciones legales, afectaciones .

Ventajas para Inversionistas
Inmueble operativo, con alto potencial de renta inmediata.
Ubicación estratégica con gran demanda turística, estudiantil y corporativa.
Ideal para mantener operación hotelera, convertir en residencia universitaria, arriendo por habitaciones o reconversión a oficinas boutique.
Vista despejada al Cerro Santa Lucía, a pasos del Metro, universidades, comercio y atractivos patrimoniales del centro de Santiago.

Características:
✔ Oriente
✔ Centro Histórico
✔ Vista Panorámica
✔ Centro Comuna
✔ Autobús cercano
✔ Balcón
✔ Terraza
✔ Bodega
✔ Zona Turística
✔ Todo eléctrico
✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)
✔ Aire Acondicionado

VENTA EDIFICIO COMERCIAL O EDUCACIONAL LA SERENA

¡Bienvenidos a la oportunidad única de adquirir un impresionante complejo inmobiliario en el corazón de Ciudad La Serena!
Nos complace presentarles este edificio comercial de excepcional versatilidad y tamaño generoso, idealmente ubicado a tan solo 1030 metros de la Plaza de Armas de la ciudad. Con un terreno de 4200 m² y una superficie útil de 2546 m² distribuidos en 6 edificaciones distintas, esta propiedad se destaca por su diseño adaptable que permite su uso en educación, comercio, habitacional y hotelero.
El complejo está compuesto por seis módulos independientes, cada uno diseñado para cumplir con diversas necesidades funcionales:
1.
Edificio de Hormigón (794 m²): Conformado por cuatro pisos que incluyen baños, salas de clases, oficinas y áreas informáticas, ideal para adaptarse a necesidades educativas o administrativas.
2.
Casa de Adobe de 2 Pisos (241 m²): Ofrece una mezcla de sala, oficina y espacio libre, perfecto para usos residenciales o administrativos.
3.
Casa de Adobe de 1 Piso Remodelada (256 m²): Con recepción y oficinas, proporciona un ambiente acogedor y funcional para atención al público o espacios de trabajo.
4.
Casino y Sala (441 m²): Incluye una cocina equipada, área de informática y espacio libre, perfecto para restauración o áreas recreativas.
5.
Edificio de 2 Pisos (800 m²): Equipado con laboratorios, baños y amplias salas, ideal para instituciones educativas, centros de investigación o adaptaciones comerciales.
6.
Caseta de Fotocopiado (14 m²): Ofrece un espacio libre que puede adaptarse para servicios adicionales o almacenamiento.
Esta propiedad no solo destaca por su tamaño y ubicación privilegiada, sino por su capacidad de adaptarse a una variedad de usos comerciales y residenciales. Ya sea que esté buscando expandir su institución educativa, establecer un nuevo negocio o transformar el espacio en un hotel boutique, esta propiedad ofrece infinitas posibilidades.
No pierda la oportunidad de adquirir este magnífico complejo inmobiliario que combina historia con modernidad, ubicación con funcionalidad. ¡Contáctenos hoy mismo para programar una visita y descubrir el potencial que este edificio puede ofrecer a su visión empresarial!

VENTA EDIFICIO HOTEL - MOTEL - SANTIAGO

Excelente oportunidad de inversión. Recinto con rubro hotel/motel en funcionamiento con patente de alcoholes. 
- Son 2 roles.
- Construcción de 386 mts2 con 430 mts de terreno
- Zona de estacionamientos y bodegaje con 159 mts2 construidos y 396 mts2 de terreno
- Área rectangular de 24,20 mts de frente y 34,40 mts de fondo.
- La construcción principal cuenta con 12 habitaciones independientes con baño.
- 15 baños en total.
- 14 estacionamientos-
- 3 bodegas.

Ubicado en ZONA D sector especial D3, no presenta protección histórica, típica o de monumento nacional. 
Ideal para inversión de estacionamientos u otro rubro. Área No protegida. Contáctame por cualquier tipo de dudas.

Centro comercial centro histórico de puerto montt

CASA COMERCIAL EN EL CENTRO DE PUERTO MONTT

En pleno corazón de Puerto Montt se encuentra esta propiedad de tres plantas, ideal para inversión y desarrollo de proyectos comerciales o de servicios. En el mejor sector actual de servicios de la capital regional con 316 metros cuadrados de utilidad. En una de las avenidas principales, con flujo constante de personas hacia centros médicos y de previsión social. Frente a comercio automotriz. Ofrece un amplio espectro de posibilidades para futuro negocio.

Distribución:

- 9 oficinas y 2 departamentos interiores.
- Primer piso con locales comerciales en funcionamiento, generando flujo constante de clientes.
- Tercer piso con amplio espacio abierto, perfecto para almacenamiento o bodega.
- Corredores y espacios interiores que facilitan la circulación y adaptación a distintos usos.

Ubicación estratégica:

- Frente a una Caja de Compensación.
- Contigua a un importante centro médico, lo que potencia su uso para servicios de salud, oficinas profesionales o comercio especializado.

Potencial de uso:

- Centro comercial.
- Centro médico o de especialidades.
- Oficinas corporativas o coworking.
- Otros servicios con alta demanda en la zona.

La propiedad ofrece amplias posibilidades de desarrollo en un sector de alta visibilidad y conectividad.

Lo invitamos a agendar una visita y resolver todas sus consultas.

Características:
✔ Sur
✔ Centro Histórico
✔ Surponiente
✔ Centro Comuna
✔ Terraza
✔ Agua potable
✔ Pieza de servicio
✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)

Edificio en venta de 4 pisos, 14 privados

Edificio de 4 Pisos, 14 Privados o Habitaciones, 17 Baños

Edificio con ubicación estratégica cercano a restaurantes, bares, notarias, bancos, cercano a metro Baquedano, Metro Salvador, Patio Bella Vista, Plaza la Aviación, Parque Bustamante

Primer Piso:

- Hall de entrada con bodega

- 1 Privado

- 2 Privados con baños

- Amplia Sala de reunión (living-comedor), con salida al patio

- Cocina cerrada

- Loggia

- Sala de máquinas

- Nivel de calle un local adicional con baño


Segundo Piso:

- 4 Privados

- 6 Baños

- Closet


Tercer Piso:

-4 Privados

- 5 Baños

- Closet


Cuarto Piso:

-4 Privados

-2 Baños


Excelentes Terminaciones:

- Piso: Piso Porcelanato, Parque Cerámica

- Puertas de madera


Edificio ideal para hostal, centro de yoga, pilates, casa hogar y mucho mas

Contáctame para mayor información


Nadie vende Más Propiedades Que Remax

Características:
✔ Norte
✔ Autobús cercano
✔ Balcón
✔ Renovado
✔ Lavandería (en depto.)
✔ Zona Turística
✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)

Venta edificio comercial y oficinas 3 pisos centro

EDIFICIO COMERCIAL DE TRES PISOS

Primer Piso =2 Locales comercial acceso directo a calle, 1 baño, 3 privados
Segundo Piso = 5 privados, 1 baño
Tercer Piso = 5 privados, 2 baños, 1 sala de reuniones

Sector central, cercano a clinica Antofagasta, centros médicos, centros educacionales, locomoción a la puerta

No tiene estacionamiento

Propiedad de uso comercial e industrial

Se ofrece propiedad de uso comercial e industrial ubicada en el sector de Carlos Valdovinos, comuna de San Miguel, en una zona estratégica caracterizada por su alta conectividad, consolidación urbana y fuerte crecimiento inmobiliario.

La propiedad destaca por su excelente calidad constructiva, versatilidad de uso y emplazamiento en un sector de comprobada plusvalía, rodeado de nuevos desarrollos inmobiliarios, comercio establecido y servicios.

Características y ventajas:

Uso comercial e industrial, ideal para bodegaje, logística, talleres, centros de distribución, comercio mayorista o servicios

Sólida y excelente construcción, apta para operaciones de alta exigencia

Ubicación estratégica con rápido acceso a ejes estructurantes de la ciudad

Conectividad y entorno:

A pasos de Avenida Santa Rosa y Gran Avenida

Excelente conectividad con locomoción colectiva y cercanía al Metro El Llano

Próximo a sectores comerciales consolidados como Franklin y Bio Bio

A pocas cuadras de edificios residenciales nuevos, lo que potencia el desarrollo comercial del sector

Oportunidad de inversión:

Ubicada en un sector en constante renovación urbana, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión, con alto potencial de valorización y múltiples alternativas de uso, tanto para empresas como para desarrolladores.

Características:
✔ Estacionamiento
✔ Centro Comuna
✔ Autobús cercano
✔ Zona Tranquila

Edificio comercial en venta!

Edificio Comercial en Venta (Ubicado en Area de Conservacion Historica)

Propiedad ideal para empresas administrativas, educativas, de salud entre otras, consta de tres pisos distribuidos de la siguiente manera:

1 Piso:

Hall de entrada
Patio trasero
Cocina en Patio trasero
2 Privados
Patio Interno
Cocina junto a Patio Interno
4 Privados (del Edificio)
2 Baños


2 Piso:

7 Privados
4 Baños


3 Piso:

8 Privados
2 Baños

m2 Construidos: 698
Contribuciones: 1.100.000 pesos


Caracteristicas del Entorno:
Cercano a Metro Santa Ana (Linea 2 y Linea 5)
Cercano a Metro Los Heroes (Linea 1)
Barrio Historico

Características:
✔ Oriente
✔ Centro Histórico
✔ Centro Comuna
✔ Autobús cercano
✔ Area Escolar
✔ Zona Tranquila
✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)

Valor de oportunidad venta edificio, providencia

Bienvenido al encanto histórico de este edificio único en el corazón de Providencia.

Construido en el año 1932, esta joya arquitectónica de 4 pisos alberga un total de 6 amplios departamentos, actualmente utilizados como oficinas, pero que pueden ser acondicionados para uso de Renta corta y que suman un total de 650 m2 de construcción en 194 m2 de terreno.

El edificio cuenta además con 2 bodegas en el subsuelo, proporcionando espacio adicional para almacenamiento. Aunque no cuenta con ascensor, este edificio ofrece la oportunidad de renovación y personalización para un gran desarrollo comercial

Ubicado en una calle cercana al metro Manuel Montt y Salvador en Providencia, en una zona vibrante y de alta demanda.
Este barrio es conocido por su ambiente acogedor y su oferta gastronómica variada, con chocolaterías y restaurantes que le dan un toque especial a la comunidad y visitantes.

Así que el primer piso podría transformarse en un atractivo local comercial, con salida a la calle, aprovechando al máximo el potencial de esta propiedad.

No pierdas la oportunidad de ser parte de la historia de este edificio, mezclando el encanto del pasado con el pujante desarrollo del barrio.

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Nuevo edificio frente a intermodal la cisterna

Edificio nuevo ubicado estrategicamante frente a Intermodal de La Cisterna con conexion a Linea 2 y 4A de Metro mas varios recorridos de Buses Metropolitanos, excelente conectividad con Autopistas, punto neuralgico de transito de flujo de 360.000 personas diarias, es aquí donde se levanta este modeno y funcional Edificio en Av.OSSA 81.

- 1048 m2 Edificados
- 992,32 m2 Utiles
- 320,46 m2 Terrazas

- 4 Plantas llibres
- 1 Azotea
- 3 Terrazas
- 12 Baños
- 12 Estacionamientos

Este inmueble destaca por su versatilidad programatica y la posibilidad de adapatarse a distintos usos, tales como oficinas, comercio, cowork, centro educativo, clinica o proyecto habitacional. Su diseño y distribución permiten una ocupación integral del espacio, aprovechando al maximo cada nivel para usos independientes o integrados.

Ideal para inversionistas, instituciones o desarrolladores que busquen un activo solido, con alto potencial de renta y crecimiento en una zona de constante consolidación urbana.


Todas las plantas cuentan con aire acondicionado

- El uso de suelo permite: Educacion, Cultura, Salud, Deporte, Comercio, Oficinas Estatales

Características:
✔ Norte
✔ Estacionamiento
✔ Centro Comuna
✔ Autobús cercano
✔ Balcón
✔ Terraza
✔ Cerca al Agua

En venta edificio institucional en temuco

. 1. Antecedentes Técnicos y Legales

El conjunto de edificios ubicado en calle Las Heras N° 538 y N° 558, en pleno centro de Temuco, cuenta con inscripción vigente en el Conservador de Bienes Raíces de la ciudad, con fechas de dominio que datan de 1987 y 2010, respectivamente. Esta base legal sólida respalda una transferencia segura del inmueble y garantiza la regularidad de su situación jurídica.

2. Uso Histórico y Vocación Institucional

Durante años, estas instalaciones albergaron reconocidas instituciones de educación superior, consolidándose como centros educativos activos en la ciudad. Su infraestructura fue diseñada específicamente para este propósito, lo que se refleja en su distribución funcional: amplias salas de clases, oficinas administrativas, auditorios y espacios comunes adaptados a la enseñanza.

El prolongado funcionamiento de centros educativos en estos edificios no solo acredita su idoneidad para este tipo de uso, sino que también refuerza su valor como inmueble institucional, fácilmente adaptable a otros fines similares, como institutos, colegios, centros de capacitación, hoteles, clínicas o dependencias corporativas.

3. Antecedentes Municipales
Ambos edificios cuentan con permisos de edificación y recepciones definitivas otorgadas por la Dirección de Obras Municipales de Temuco, lo que acredita su conformidad con la normativa urbana y constructiva vigente. El Ambos edificios suman una superficie edificada de 3.087 m², y ambos inmuebles están habilitados para ser utilizados de inmediato o adaptados según nuevos proyectos.

Características:
✔ Norte
✔ Sur
✔ Poniente
✔ Estacionamiento
✔ Jardín
✔ Vista Panorámica
✔ Centro Comuna
✔ Autobús cercano
✔ Ascensor
✔ Bodega
✔ Area Escolar
✔ Zona Tranquila