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Se vende edificio comercial con arrendatarios

¡Gran oportunidad de inversión en el corazón comercial de la ciudad de Quillota!

Se vende moderno edificio comercial compuesto por 33 locales/oficinas comerciales, ubicado estratégicamente en calle Ramón Freire 366, pleno centro de la ciudad, con alto flujo peatonal y vehicular. Esta propiedad se presenta como una alternativa ideal para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata y sostenida en el tiempo.

El edificio cuenta con 33 locales comerciales, de los cuales 30 se encuentran actualmente arrendados, generando una rentabilidad mensual estimada entre $8.000.000 y $9.500.000 CLP, lo que lo convierte en una excelente fuente de ingresos pasivos.

Cada local dispone de medidor eléctrico independiente, optimizando la administración y control de servicios.

La construcción es de albañilería reforzada con estructura perimetral de acero, lo que otorga seguridad y solidez estructural. Cuenta con techumbre Cover Pol PV4, pisos de porcelanato de alto tráfico y cielos americanos en todos los locales, garantizando una excelente presentación y durabilidad.

Además, esta propiedad cuenta con un leasing bancario vigente con tasa preferencial de 2,9%, lo que permite al comprador asumir la deuda con una cuota mensual de $4.900.000 CLP, mucho menor que los ingresos actuales por arriendos.

¡Sin duda una inversión que se paga sola y deja margen de ganancia!

No pierdas la oportunidad de adquirir una propiedad consolidada, en una ubicación privilegiada, con una alta tasa de ocupación y potencial de revalorización. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita hoy mismo!

Si estas interesado en adquirir un negocio con rentabilidad Inmediata, esta es tú oportunidad.

Características:
✔ Edificio Nuevo
✔ Centro Comuna
✔ Autobús cercano
✔ Terraza
✔ Area Escolar
✔ Zona Tranquila
✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)
✔ Aire Acondicionado

VENTA EDIFICIO COMERCIAL, BARROS ARANA, CONCEPCIÓN

Oportunidad Única en el Centro de Concepción! Edificio Comercial con Amplias Posibilidades
Nos complace presentar un edificio comercial ubicado en el corazón del centro de Concepción, un sector de alta densidad con un excelente acceso a los principales ejes comerciales de la ciudad. Este inmueble combina un terreno de 660.00 m con un edificio de 1.610 mt construidos, remodelado y ampliado en 1998 para adaptarse a un uso educacional, pero con una versatilidad que lo hace ideal para una variedad de usos comerciales.
Actualmente lo arrienda un Centro Ocupacional y lo utiliza con la siguiente distribución:
Torre 1
Planta Baja
Zona de admisión, contabilidad, caja, y baños.
Pasillo con acceso a servicios de podología.


Salas de clases, cafetería y baños en la parte posterior.
Primer Piso
Oficinas de rectoría y dirección.
Segundo Piso:
Salas de profesores.
Tercer Piso
Biblioteca.
Subterráneo:
Sala de clases y zona de personal.
Torre 2Primer a Tercer Piso:
Salas de clases, con dos aulas por piso.
Estructura y Materiales:
Torre 1
Estructura de hormigón armado con vigas, pilares y losas de entrepiso.
Techumbre de madera con planchas de fierro galvanizado.
Pavimentos de cerámico, piso laminado y alfombra.
Ventanas de aluminio y puertas contraplacadas.
Instalaciones eléctricas, de agua y alcantarillado conectadas a la red pública.
Escalera de acero.
Torre 2
Estructura metálica con losa colaborante y techumbre metálica.
Cubierta de planchas de fierro galvanizado.
Ventanas de aluminio y puertas contraplacadas.
Pavimentos de piso laminado y cerámico.
Escalera metálica y revestimiento exterior pintado.
Patio interior con cerámico.Ubicación y Regulaciones:
Esta zona de Concepción permite edificación en altura, sin mayores restricciones, ideal para desarrollo comercial y oficinas.
Este edificio no solo ofrece una ubicación privilegiada en uno de los ejes comerciales más activos de Concepción, sino también una infraestructura sólida y flexible que puede adaptarse a diversas necesidades comerciales. Ya sea residencial, oficinas, centro educativo o productivo. Esta propiedad representa una inversión estratégica con un potencial significativo.
Para más información o para coordinar una visita, no dude en contactarnos. ¡No deje pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad con un alto valor estratégico y comercial en el centro de Concepción!

EDIFICIO CORPORATIVO , OFICINA Y BODEGA EXCELENTE CONECTIVIDAD

Ubicado en el corazón de la comuna de Santiago, este edificio corporativo representa una excelente oportunidad para instituciones, empresas o centros educativos que buscan establecerse en una zona estratégica de la ciudad. La propiedad se encuentra en un sector de uso mixto, residencial y de equipamiento (Zona E), con fuerte presencia de proyectos inmobiliarios en expansión, especialmente hacia el poniente de San Diego y en algunos sectores del oriente. Además, en sus cercanías se ubican centros de educación superior, comercio minorista y áreas residenciales de carácter tradicional, lo que le otorga al entorno una dinámica versátil y altamente conectada.
La construcción del edificio es sólida y se encuentra en buen estado estructural. Cuenta con acceso independiente tanto para clientes como para personal o carga. La entrada de personal se sitúa en San Ignacio N°771, casi esquina Copiapó, con un frente lineal de 13,30 metros; mientras que el acceso principal de clientes se encuentra por calle Dieciocho N°778, ex N°786, también cerca de Copiapó, con un frente de 14,25 metros. Ambas entradas están ubicadas en la vereda oriente y poniente y permiten un flujo organizado y eficiente de usuarios. En su entorno inmediato, el inmueble colinda hacia el sur con una construcción metálica industrial no habitada, al norte con casas antoguas, al oriente con una empresa y al poniente con la calle Arturo Prat, lo que garantiza buena exposición y accesibilidad.
El interior del edificio cuenta con baños y servicios en buen estado general, con algunas áreas que podrían requerir mantenimiento menor. El piso de parqué se encuentra conservado, al igual que espacios complementarios de áreas de trabajo y amplias oficinas, que amplían significativamente el rango de uso del inmueble. La propiedad, por su ubicación y características, es ideal para quienes requieren una infraestructura robusta, bien conectada y con posibilidades de adaptación según necesidades específicas.

Edificio en el corazón de santiago centro

Edificio Emblemático en el Corazón de Santiago Centro

Descubra un activo de alto potencial y versatilidad en la zona más estratégica del centro de Santiago.
Ubicado en calle Teatinos, Santiago Centro, este edificio comercial no solo ofrece de inmediato una alta rentabilidad, sino además representa una gran inversión por una arquitectura emblemática y una ubicación insuperable, a solo metros del Palacio de Gobierno La Moneda. Su diseño histórico y construcción, lo distinguen dentro del entorno en el que se encuentra, ofreciendo también una sólida base para desarrollar otro tipo de proyectos como por ejemplo establecer un edificio institucional o incluso su reconversión en habitacional.

Este activo es una joya para inversionistas y desarrolladoras inmobiliarias que buscan un proyecto con visibilidad, conectividad y plusvalía asegurada. Con una superficie total construida de 2.672 m², esta propiedad tiene un potencial inigualable para ser transformada en un desarrollo de oficinas o un proyecto de uso mixto (residencial más locales comerciales).

# Características del Edificio

Actualmente, el edificio alberga una notaría, oficinas, una óptica y un restaurante, lo que demuestra su flexibilidad de uso y su rentabilidad inmediata.
La propiedad se distribuye en:

- Edificio de 4 pisos y un subterráneo: Una estructura robusta que ofrece amplios y versátiles espacios.
- Superficie construida de 2.642 m² útiles: Cada metro cuadrado está diseñado para ser funcional y adaptable a diversas necesidades comerciales o residenciales.
- Dos ascensores: Garantizan un flujo constante y eficiente para el acceso a todos los niveles, tanto para inquilinos como para visitantes.
- Terreno de 572 m².

La ubicación en Teatinos, no podría ser mejor. Este sector es uno de los ejes cívicos, políticos y económicos más importantes de Santiago, lo que asegura una afluencia constante de público y una alta demanda.

# Conectividad:

- Metro: cercano de la estación La Moneda (Línea 1), lo que ofrece una conexión directa con toda la red de Metro de Santiago, facilitando el traslado desde y hacia cualquier punto de la ciudad.
- Transantiago y Vías Principales: Rodeado de paradas de autobús y vías importantes como Alameda (Av. Libertador Bernardo O'Higgins), Teatinos y Morandé, garantizando una excelente conectividad.
- Bicicleta y Peatones: La zona cuenta con ciclovías y paseos peatonales que fomentan un entorno accesible y sostenible.

# Lugares de Interés Cercanos:

- Palacio de La Moneda: A escasos metros de la sede de gobierno, en un entorno de seguridad y alto perfil.
- Barrio Cívico: Rodeado de ministerios, oficinas gubernamentales, bancos y empresas, lo que garantiza un flujo constante de profesionales.
- Centro Cultural La Moneda (CCLM): Un espacio cultural vibrante que atrae a miles de visitantes.
- Plaza de la Constitución y Plaza de la Ciudadanía: Áreas verdes que ofrecen un entorno agradable para el descanso y el esparcimiento.
- Paseo Ahumada: La arteria comercial más importante de Santiago, a solo unas cuadras, con una inmensa oferta de tiendas, restaurantes y servicios.
- Plaza de Armas: El corazón histórico de Santiago, con la Catedral Metropolitana, el Museo Histórico Nacional y la Municipalidad de Santiago a poca distancia.
- Barrio París-Londres: Un rincón pintoresco y con historia, ideal para un paseo cultural y gastronómico.

# Versatilidad y Usos Posibles

La propiedad cuenta con una amplia gama de usos permitidos, lo que la convierte en un activo flexible y atractivo para una variedad de proyectos:

- Residencial: Ideal para el desarrollo de viviendas o departamentos.
- Edificaciones y Locales de Hospedaje: Oportunidad para un hotel boutique o aparto-hotel.
- Comercio: Posibilidad de locales comerciales en el primer piso y subterráneo.
- Salud y Servicios: Perfecto para clínicas, centros médicos o consultorios.
- Cultura y Esparcimiento: Adecuado para galerías de arte, teatros o centros culturales.
- Diversas alternativas gastronómicas: restaurantes, cafeterías, bares y más.

Este es el momento de invertir en un activo que promete no solo un retorno de inversión excepcional, sino también la oportunidad de dejar su marca en el corazón de la capital.

Para una información más detallada y coordinar una visita, por favor contáctenos, ¡los esperamos!

Características:
✔ Sur
✔ Oriente
✔ Suroriente
✔ Centro Comuna
✔ Autobús cercano
✔ Ascensor
✔ Renovado
✔ Bodega
✔ Balcón
✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)
✔ Aire Acondicionado

VENTA EDIFICIO HOTEL - MOTEL - SANTIAGO

Excelente oportunidad de inversión. Recinto con rubro hotel/motel en funcionamiento con patente de alcoholes. 
- Son 2 roles.
- Construcción de 386 mts2 con 430 mts de terreno
- Zona de estacionamientos y bodegaje con 159 mts2 construidos y 396 mts2 de terreno
- Área rectangular de 24,20 mts de frente y 34,40 mts de fondo.
- La construcción principal cuenta con 12 habitaciones independientes con baño.
- 15 baños en total.
- 14 estacionamientos-
- 3 bodegas.

Ubicado en ZONA D sector especial D3, no presenta protección histórica, típica o de monumento nacional. 
Ideal para inversión de estacionamientos u otro rubro. Área No protegida. Contáctame por cualquier tipo de dudas.

Propiedad de uso comercial e industrial

Se ofrece propiedad de uso comercial e industrial ubicada en el sector de Carlos Valdovinos, comuna de San Miguel, en una zona estratégica caracterizada por su alta conectividad, consolidación urbana y fuerte crecimiento inmobiliario.

La propiedad destaca por su excelente calidad constructiva, versatilidad de uso y emplazamiento en un sector de comprobada plusvalía, rodeado de nuevos desarrollos inmobiliarios, comercio establecido y servicios.

Características y ventajas:

Uso comercial e industrial, ideal para bodegaje, logística, talleres, centros de distribución, comercio mayorista o servicios

Sólida y excelente construcción, apta para operaciones de alta exigencia

Ubicación estratégica con rápido acceso a ejes estructurantes de la ciudad

Conectividad y entorno:

A pasos de Avenida Santa Rosa y Gran Avenida

Excelente conectividad con locomoción colectiva y cercanía al Metro El Llano

Próximo a sectores comerciales consolidados como Franklin y Bio Bio

A pocas cuadras de edificios residenciales nuevos, lo que potencia el desarrollo comercial del sector

Oportunidad de inversión:

Ubicada en un sector en constante renovación urbana, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión, con alto potencial de valorización y múltiples alternativas de uso, tanto para empresas como para desarrolladores.

Características:
✔ Estacionamiento
✔ Centro Comuna
✔ Autobús cercano
✔ Zona Tranquila

Centro comercial centro histórico de puerto montt

CASA COMERCIAL EN EL CENTRO DE PUERTO MONTT

En pleno corazón de Puerto Montt se encuentra esta propiedad de tres plantas, ideal para inversión y desarrollo de proyectos comerciales o de servicios. En el mejor sector actual de servicios de la capital regional con 316 metros cuadrados de utilidad. En una de las avenidas principales, con flujo constante de personas hacia centros médicos y de previsión social. Frente a comercio automotriz. Ofrece un amplio espectro de posibilidades para futuro negocio.

Distribución:

- 9 oficinas y 2 departamentos interiores.
- Primer piso con locales comerciales en funcionamiento, generando flujo constante de clientes.
- Tercer piso con amplio espacio abierto, perfecto para almacenamiento o bodega.
- Corredores y espacios interiores que facilitan la circulación y adaptación a distintos usos.

Ubicación estratégica:

- Frente a una Caja de Compensación.
- Contigua a un importante centro médico, lo que potencia su uso para servicios de salud, oficinas profesionales o comercio especializado.

Potencial de uso:

- Centro comercial.
- Centro médico o de especialidades.
- Oficinas corporativas o coworking.
- Otros servicios con alta demanda en la zona.

La propiedad ofrece amplias posibilidades de desarrollo en un sector de alta visibilidad y conectividad.

Lo invitamos a agendar una visita y resolver todas sus consultas.

Características:
✔ Sur
✔ Centro Histórico
✔ Surponiente
✔ Centro Comuna
✔ Terraza
✔ Agua potable
✔ Pieza de servicio
✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)

Valor de oportunidad venta edificio, providencia

Bienvenido al encanto histórico de este edificio único en el corazón de Providencia.

Construido en el año 1932, esta joya arquitectónica de 4 pisos alberga un total de 6 amplios departamentos, actualmente utilizados como oficinas, pero que pueden ser acondicionados para uso de Renta corta y que suman un total de 650 m2 de construcción en 194 m2 de terreno.

El edificio cuenta además con 2 bodegas en el subsuelo, proporcionando espacio adicional para almacenamiento. Aunque no cuenta con ascensor, este edificio ofrece la oportunidad de renovación y personalización para un gran desarrollo comercial

Ubicado en una calle cercana al metro Manuel Montt y Salvador en Providencia, en una zona vibrante y de alta demanda.
Este barrio es conocido por su ambiente acogedor y su oferta gastronómica variada, con chocolaterías y restaurantes que le dan un toque especial a la comunidad y visitantes.

Así que el primer piso podría transformarse en un atractivo local comercial, con salida a la calle, aprovechando al máximo el potencial de esta propiedad.

No pierdas la oportunidad de ser parte de la historia de este edificio, mezclando el encanto del pasado con el pujante desarrollo del barrio.

¡Contáctanos hoy para descubrir más sobre esta increíble propiedad! Se aceptan ofertas

NADIE VENDE MAS QUE RE/MAX
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Prop. comercial patronato c/contrato de arriendo

Excelente propiedad comercial ubicada en pleno Barrio de Patronato. Edificio de 5 pisos en céntrica zona comercial con gran exposición y afluencia de publico. Cercano a locomoción colectiva y metro.

*Local con contrato de arriendo vigente a Largo Plazo*

La propiedad cuenta con:
Sala de recepción
Sala de ventas
Sector oficinas/privado
Sala de reuniones
Amplio espacio para bodega
Baños
Ascensor
Estacionamientos

*Documentos disponibles:
-Recepción Municipal
-CIP
-Planos y otros.

***USOS DE SUELOS PERMITIDOS***
-Residencial: Vivienda ,Hospedaje.
-Equipamiento: De todas las clases y escalas establecidas con excepción de los prohibidos. Centros de servicio automotriz, establecimiento de venta minorista de combustión de líquidos.
-Actividades Productivas:
*Taller: Taller mecánico.
*Industria: Actividades productivas de carácter industrial, servicios de carácter industrial. Las que deberán cumplir con las condiciones detalladas en el Cuadro N°2 A de esta ordenanza.
*Almacenamiento: Bodega, la que deberá cumplir con las disposiciones contempladas en el cuadro N°2 B de la presente ordenanza.
-Infraestructura: Energética y transporte, las que deberán cumplir con las disposiciones contempladas en el cuadro N°2 C de la presente ordenanza.
-Espacio Público.
-Área Verde

SUPERFICIE DE SUBDIVISIÓN PREDIAL MINIMA: 600M2
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD: 2.4
DENSIDAD MAXIMA: 1.200 HAB/HA (BRUTA).

*CONTÁCTAME PARA MAS INFORMACION*

Características:
✔ Estacionamiento
✔ Centro Comuna
✔ Autobús cercano

VENTA EDIFICIO, PARA EDUCACIÓN U OFICINAS, TALCA

Oportunidad Única en el Centro de la Ciudad de Talca: Edificio de Tres Pisos para el área de Educación u oficinas.
Este impresionante edificio de tres pisos, destinado hoy para Instituto Profesional, se encuentra estratégicamente ubicado en la intersección sur oriente de la Avenida 6 Oriente con la Calle 3 Norte, a solo tres cuadras de la principal calle comercial de la ciudad.
Características Destacadas:
-
Ubicación Privilegiada: En un terreno esquina de excelente frente y superficie, compuesto por varios lotes fusionados, con un total de 5.042,86 m2.
-
Estado de conservación Impecable: El edificio, con terminaciones de calidad y en perfecto estado, constituye la primera etapa de 1.399,04 m2.
-
Infraestructura y Seguridad: Equipado con reja metálica, medianeros de albañilería, portón metálico automatizado, iluminación exterior y 10 estacionamientos asfaltados.
-
Accesibilidad: Situado en un sector de excelente accesibilidad,.
Este edificio no solo representa una sólida inversión en el sector educativo, de servicios o comercial, sino también una oportunidad única para expandir las operaciones en una ubicación estratégica y altamente visible.
Para más información detallada, no dude en contactarnos. ¡No deje pasar esta oportunidad de adquirir un activo inmobiliario de alto potencial en el corazón de Talca!

VENTA DE EDIFICIO OFICINAS, CENTRO DE OVALLE

Venta de edificio UF 35.000, sin uso, donde se podrían  realizar diferentes tipos de servicios, comercio, oficinas, dado que su ubicación es buena, y al no estar ejecutadas las terminaciones, se podría adaptar a diferentes usos. 
Ubicación Privilegiada Ubicado estratégicamente en la intersección de Calle Libertad con Arauco, en el corazón de la ciudad y comuna de Ovalle, este edificio disfruta de una posición central a tan solo 145 metros al oriente de la Plaza de Armas de Ovalle. Rodeado por un entorno dinámico y comercial, con acceso directo a servicios secundarios y a la reconocida cuadra comercial de Vicuña Mackenna, este emplazamiento ofrece conveniencia y visibilidad incomparables.
Características del Edificio
- Superficie Total Construida: 1.185,19 m2 ( distribuidos en 3 niveles)
- Terreno: 476,00 m2
- Estructura y Diseño: El edificio se destaca por su estructura de fachada continua en tres niveles, con hormigón armado a la vista en el exterior, proyectando una imagen de solidez y modernidad. Internamente, el espacio está diseñado sin terminaciones completas, permitiendo adaptaciones personalizadas según las necesidades del comprador. Actualmente cuenta con algunas divisiones que facilitan la organización eficiente del espacio.
Ventajas y Oportunidades Este edificio representa una oportunidad única para inversionistas y empresas que buscan establecerse en un entorno central y dinámico. Su proximidad a servicios esenciales y su ubicación estratégica en una zona de desarrollo continuo aseguran una inversión sólida y de crecimiento a largo plazo. Ideal para oficinas corporativas, instituciones financieras o comerciales que busquen una presencia destacada en Ovalle.
Entorno y Vecindario El entorno del edificio está caracterizado por edificaciones de fachada continua y  actividad comercial. Con acceso rápido a todas las comodidades urbanas y una excelente conectividad vial, proporciona un ambiente propicio para el desarrollo empresarial y comercial.
Conclusión En resumen, este edificio de oficinas en Ovalle no solo ofrece una construcción sólida y funcional, sino también una ubicación estratégica que maximiza la visibilidad y el acceso. Con su diseño adaptable y su potencial de crecimiento en un entorno urbano en expansión, representa una inversión segura y rentable para aquellos que buscan establecerse en el centro neurálgico de Ovalle.
Para más información detallada o para coordinar una visita al lugar, no dude en contactarnos. Esta es su oportunidad de adquirir un activo inmobiliario con un potencial inigualable en Ovalle.

VENTA EDIFICIO COMERCIAL O EDUCACIONAL LA SERENA

¡Bienvenidos a la oportunidad única de adquirir un impresionante complejo inmobiliario en el corazón de Ciudad La Serena!
Nos complace presentarles este edificio comercial de excepcional versatilidad y tamaño generoso, idealmente ubicado a tan solo 1030 metros de la Plaza de Armas de la ciudad. Con un terreno de 4200 m² y una superficie útil de 2546 m² distribuidos en 6 edificaciones distintas, esta propiedad se destaca por su diseño adaptable que permite su uso en educación, comercio, habitacional y hotelero.
El complejo está compuesto por seis módulos independientes, cada uno diseñado para cumplir con diversas necesidades funcionales:
1.
Edificio de Hormigón (794 m²): Conformado por cuatro pisos que incluyen baños, salas de clases, oficinas y áreas informáticas, ideal para adaptarse a necesidades educativas o administrativas.
2.
Casa de Adobe de 2 Pisos (241 m²): Ofrece una mezcla de sala, oficina y espacio libre, perfecto para usos residenciales o administrativos.
3.
Casa de Adobe de 1 Piso Remodelada (256 m²): Con recepción y oficinas, proporciona un ambiente acogedor y funcional para atención al público o espacios de trabajo.
4.
Casino y Sala (441 m²): Incluye una cocina equipada, área de informática y espacio libre, perfecto para restauración o áreas recreativas.
5.
Edificio de 2 Pisos (800 m²): Equipado con laboratorios, baños y amplias salas, ideal para instituciones educativas, centros de investigación o adaptaciones comerciales.
6.
Caseta de Fotocopiado (14 m²): Ofrece un espacio libre que puede adaptarse para servicios adicionales o almacenamiento.
Esta propiedad no solo destaca por su tamaño y ubicación privilegiada, sino por su capacidad de adaptarse a una variedad de usos comerciales y residenciales. Ya sea que esté buscando expandir su institución educativa, establecer un nuevo negocio o transformar el espacio en un hotel boutique, esta propiedad ofrece infinitas posibilidades.
No pierda la oportunidad de adquirir este magnífico complejo inmobiliario que combina historia con modernidad, ubicación con funcionalidad. ¡Contáctenos hoy mismo para programar una visita y descubrir el potencial que este edificio puede ofrecer a su visión empresarial!

Venta edificio oportunidad única en providencia

VENTA Edificio en Providencia a Precio Oportunidad
Precio actual UF 29.990

Ideal para desarrolladores, inversionistas y amantes del flipping y renta corta.

En una de las zonas más vibrantes de Providencia, sobre la tradicional calle Huelén, se ubica este edificio de conservación histórica construido en 1932. Una propiedad con carácter y enorme potencial para reconvertir y capitalizar con estilo.

650 m² construidos | 4 pisos + subsuelo
- 6 unidades independientes (hoy oficinas)
- 2 bodegas en subsuelo
Sin ascensor (ideal para proyectar mejora de estándar y plusvalía)

Ideal para reconvertir en:
- Departamentos para renta corta (Airbnb)
- Oficinas boutique o cowork
- Espacios gastronómicos de autor
- Local comercial con acceso independiente

Ubicación premium:
A pasos del Metro Manuel Montt y Salvador. Sector de alto tránsito peatonal, rodeado de cafés, restaurantes, chocolaterías y comercios con identidad. Un polo de atracción para turistas, jóvenes profesionales y proyectos con diseño.

Se aceptan ofertas | Asesoría integral en financiamiento, remodelación y estrategia de inversión

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NADIE VENDE MÁS QUE RE/MAX

Características:
✔ Estacionamiento
✔ Garaje
✔ Centro Comuna
✔ Autobús cercano
✔ Bodega
✔ Zona Tranquila
✔ Se permiten mascotas
✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)

Oportunidad! terreno de suelo industrial

ÚLTIMO TERRENO CON USO DE SUELO INDUSTRIAL DEL SECTOR!

Sector mixto Z5 , habitacional o industrias no molestas
Gran galpón de construcción sólida de muy buena calidad
Terreno de 1889 mts
Construcción de 2 pisos de 1.467,6 mts
Con muy buenos acceso por Av Departamental y Santa Rosa
A sólo 4 cuadras de Metro Lo Vial y 6 de Metro Departamental

Distribución:
1er Piso:
Gran planta libre separada por rejas y pilares con y un espacio cerrado grande y otro chico
(tipo oficina ) con vista a la planta
Entrada con amplia recepción con 2 oficinas chicas detrás
3 Oficinas más 3 baños
Espacio tipo sala de estar
1 oficina de archivos con caja fuerte
Salón grande con otra oficina grande y 1 baño con salida al patio
Elevador de carga prendable

2do piso:
Enorme planta libre
Sector de comedor y cocina muy amplio
1 Privado grande
1 Sala grande
4 Bodegas
3 Baños

Todo el piso de hormigón
Escaleras de fierro
Contribuciones $1.100.000 cada cuota
Para consultas pedir tasación reciente
SE ACEPTAN OFERTAS!!

Características:
✔ Estacionamiento
✔ Garaje
✔ Autobús cercano
✔ Ascensor
✔ Bodega
✔ Cerca al Agua
✔ Se permiten mascotas
✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)
✔ Aire Acondicionado

1.600 m2 en santiago centro¡¡

RENTA-VENTA , GRAN OPORTUNIDAD¡¡
Único edificio que brinda conectividad y versatilidad. Es la solución para rubros que buscan: logística, bodega, oficina y zona para trasporte-estacionamientos, La cercanía a vías estructurantes de la capital como: norte-sur, ruta 68 (aeropuerto, puerto), costanera norte, avda Santa María, Metro, lo trasforma en un punto insuperable.

Propiedad con 1.500 m² de superficie, está compuesta por dos edificios de tres pisos, terraza al exterior en último piso, un subterráneo y patio interior con acceso vehicular para transporte con salida a calle Santo Domingo.

Uso: Residencial: Vivienda, Edificaciones y locales destinados al hospedaje

El primer edificio dispone de plantas que pueden configurarse como cerradas o libres, salas de reuniones. El segundo edificio se caracteriza por una planta libre y en tercer piso con food casino para personal.

Construido en 1937 fue remodelado entre 2004 y 2008, el edificio se encuentra en un excelente estado de conservación, adaptado a las necesidades actuales. Situado en el casco antiguo de Santiago Centro, en el cuadrante de las calles Bandera, Santo Domingo y Morandé, la ubicación es inmejorable, a pocos pasos de estaciones de metro garantizan una movilidad óptima para personal, clientes y visitantes.

Valor Renta UF 480, Valor tasación UF 49.000, se reciben ofertas de Compra

Ubicación estratégica, hacen de este edificio una opción excepcional para establecer o expandir su negocio en una de las zonas más dinámicas de Santiago.

Características:
✔ Norponiente
✔ Centro Histórico
✔ Amoblado
✔ Estacionamiento
✔ Nororiente
✔ Surponiente
✔ Vista Panorámica
✔ Garaje
✔ Centro Comuna
✔ Autobús cercano
✔ Terraza
✔ Renovado
✔ Bodega
✔ Todo eléctrico

Edificio para inversión en santiago centro

Buena oportunidad de inversión en un Edificio Comercial versátil y consolidado, ubicado estratégicamente en el corazón de Santiago, específicamente en el Barrio Blascañas dentro del centro histórico. La propiedad construida en el año 2000 está en muy buen estado, consta de 5 pisos que suman un total de 434 metros cuadrados. Este edificio se vende completamente arrendado en sus distintas oficinas, garantizando un flujo de ingresos inmediato y continuo para el nuevo propietario. Tiene un muy buen acceso, gracias a su ubicación privilegiada con excelente conexión y acceso a diversas líneas de autobuses y estaciones de metro. Los indicadores financieros de esta propiedad son muy sólidos: ofrece un atractivo Cap Rate (Tasa de Capitalización) de un 9,02%, que denota un alto crecimiento, y un Pay Back (Plazo de Recuperación) de tan sólo 11 años, asegurando una rápida y eficiente recuperación del capital invertido.
No deje pasar esta oportunidad de adquirir un activo de calidad, ya consolidado y con rentabilidad comprobada, en un lugar de buena demanda en Santiago.

Características:
✔ Centro Histórico
✔ Centro Comuna
✔ Autobús cercano
✔ Frente al Lago
✔ Zona Turística

Edificio comercial en venta!

Edificio Comercial en Venta (Ubicado en Area de Conservacion Historica)

Propiedad ideal para empresas administrativas, educativas, de salud entre otras, consta de tres pisos distribuidos de la siguiente manera:

1 Piso:

Hall de entrada
Patio trasero
Cocina en Patio trasero
2 Privados
Patio Interno
Cocina junto a Patio Interno
4 Privados (del Edificio)
2 Baños


2 Piso:

7 Privados
4 Baños


3 Piso:

8 Privados
2 Baños

m2 Construidos: 698
Contribuciones: 1.100.000 pesos


Caracteristicas del Entorno:
Cercano a Metro Santa Ana (Linea 2 y Linea 5)
Cercano a Metro Los Heroes (Linea 1)
Barrio Historico

Características:
✔ Oriente
✔ Centro Histórico
✔ Centro Comuna
✔ Autobús cercano
✔ Area Escolar
✔ Zona Tranquila
✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)

Oportunidad! terreno de suelo industrial

ÚLTIMO TERRENO CON USO DE SUELO INDUSTRIAL DEL SECTOR!

Sector mixto Z5 , habitacional o industrias no molestas
Gran galpón de construcción sólida de muy buena calidad
Terreno de 1889 mts
Construcción de 2 pisos de 1.467,6 mts
Con muy buenos acceso por Av Departamental y Santa Rosa
A sólo 4 cuadras de Metro Lo Vial y 6 de Metro Departamental

Distribución:
1er Piso:
Gran planta libre separada por rejas y pilares con y un espacio cerrado grande y otro chico
(tipo oficina ) con vista a la planta
Entrada con amplia recepción con 2 oficinas chicas detrás
3 Oficinas más 3 baños
Espacio tipo sala de estar
1 oficina de archivos con caja fuerte
Salón grande con otra oficina grande y 1 baño con salida al patio
Elevador de carga prendable

2do piso:
Enorme planta libre
Sector de comedor y cocina muy amplio
1 Privado grande
1 Sala grande
4 Bodegas
3 Baños

Todo el piso de hormigón
Escaleras de fierro
Contribuciones $1.100.000 cada cuota
Para consultas pedir tasación reciente
SE ACEPTAN OFERTAS!!

Características:
✔ Estacionamiento
✔ Garaje
✔ Autobús cercano
✔ Ascensor
✔ Bodega
✔ Cerca al Agua
✔ Se permiten mascotas
✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)
✔ Aire Acondicionado

Nuevo edificio frente a intermodal la cisterna

Edificio nuevo ubicado estrategicamante frente a Intermodal de La Cisterna con conexion a Linea 2 y 4A de Metro mas varios recorridos de Buses Metropolitanos, excelente conectividad con Autopistas, punto neuralgico de transito de flujo de 360.000 personas diarias, es aquí donde se levanta este modeno y funcional Edificio en Av.OSSA 81.

- 1048 m2 Edificados
- 992,32 m2 Utiles
- 320,46 m2 Terrazas

- 4 Plantas llibres
- 1 Azotea
- 3 Terrazas
- 12 Baños
- 12 Estacionamientos

Este inmueble destaca por su versatilidad programatica y la posibilidad de adapatarse a distintos usos, tales como oficinas, comercio, cowork, centro educativo, clinica o proyecto habitacional. Su diseño y distribución permiten una ocupación integral del espacio, aprovechando al maximo cada nivel para usos independientes o integrados.

Ideal para inversionistas, instituciones o desarrolladores que busquen un activo solido, con alto potencial de renta y crecimiento en una zona de constante consolidación urbana.


Todas las plantas cuentan con aire acondicionado

- El uso de suelo permite: Educacion, Cultura, Salud, Deporte, Comercio, Oficinas Estatales

Características:
✔ Norte
✔ Estacionamiento
✔ Centro Comuna
✔ Autobús cercano
✔ Balcón
✔ Terraza
✔ Cerca al Agua

Edificio comercial de lujo en el centro de reñaca

Este edificio de 3 pisos, construido en 2016 y ampliado en 2018, está ubicado estratégicamente en la esquina de Las Olas con Central, en el vibrante centro cívico y gastronómico de Viña del Mar. A solo 50 metros de la playa de Reñaca, este sector es un imán para turistas y locales, con una vida nocturna activa y una excelente oferta gastronómica.

Características Destacadas:

Ubicación Premium: En el epicentro de Reñaca, rodeado de restaurantes, hoteles, servicios y a pasos de la playa.
Versatilidad de Uso: Diseñado para 9 oficinas, actualmente funciona como un restaurante de tres pisos. Puedes mantenerlo así o volver al diseño original.

Construcción de Calidad: 333m² construidos en hormigón armado, con ascensor y dos accesos independientes.
Confort y Eficiencia: Cada piso tiene servicios independientes de agua y electricidad, baños privados, calefacción mural y ventanales termopanel para aislamiento térmico y acústico.

Terrazas Perimetrales: Cada piso cuenta con una terraza, ideal para aislamiento y posible uso al aire libre.
Oportunidad de Inversión Única

Con un terreno de 270m², esta propiedad representa una inversión estratégica en una de las ciudades más turísticas de Chile. Su ubicación privilegiada y su flexibilidad la hacen perfecta para negocios de alto impacto.

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Características:
✔ Centro Histórico
✔ Centro Comuna
✔ Autobús cercano
✔ Renovado
✔ Cerca al Agua