LOCAL COMERCIAL avenida francia 894
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    LOCAL COMERCIAL avenida francia 894

    $682.352.941,18

    $580.000.000,00

    15% OFF

    Valparaíso

    Publicado: 29/05/2025


    Publicado por

    DG

    Desde 2022

    17 avisos

    Características principales

    850
    Recámaras
    Baños5
    Parking

    Especificaciones

    LocalizaciónValparaíso
    Publicado29/05/2025
    Precio/M² de construcción682353
    Precio/M² de terreno
    Tamaño del lote
    Dirección exacta
    Costos de mantenimiento
    Altura
    Año de construcción
    Niveles
    Balcón/Terraza
    Piscina
    Tipo de pisos
    Piso número
    PDF con info de la propiedad

    Sobre la propiedad

    Propiedad ubicada en Avenida Francia, con destino industrial, de uso comercial, oficina y bodega, está conformado por dos pisos de altura más subterráneo. Tiene una orientación poniente, buena iluminación natural en sus recintos,
    Ubicado en una zona estratégica con alta plusvalía a dos cuadras está el nuevo Supermercado Tottus que se inauguró en noviembre del 2022 y a menos de una cuadra se está comenzando a construir el nuevo edificio de la Teletón de Valparaíso.
    Su excelente ubicación en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, lo convierte en una oportunidad única para aquellos que buscan establecer su empresa en un lugar estratégico y de prestigio. Con una distribución diáfana y espaciosa, este local comercial brinda la posibilidad de adaptarse a las necesidades específicas de cualquier tipo de negocio.

    Distribución:
    -Bodegaje: Mini-bodegaje y mediano.
    -Oficinas compartidas (Cowork)
    -Centro logístico de última milla.
    -Espacio para eventos.

    Superficie terreno 511 metros cuadrados.
    Construido: 850 metros (400 metros 1°Piso, 400 metros 2° Piso y 50 metros Subterráneo).

    -Oficina con local comercial y bodegas para empresa Importadora o distribuidora de productos
    Toda la construcción es concreto armado. Murallas y lozas. Completamente antisísmica y fuera del área de inundación por maremoto.
    Lo anterior permite dividir la propiedad en dos roles diferentes. Piso 1 y piso 2.
    La propiedad se reformó completa hace 6 años. Todas las instalaciones eléctricas, de agua, seguridad y sanitarias son nuevas y certificadas.

    La cuota trimestral de contribuciones es de $267.034.
    Según informe de tasación reciente el valor de arriendo de la propiedad es de $6.487.168, por lo cual, generaría una rentabilidad anual de un 10% aproximadamente.

    No pierda la oportunidad de adquirir este local comercial con un terreno de 850 m2 en la comuna de Valparaíso. ¡Contáctenos para más

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