En el corazón de la Región de Los Ríos, en el sector Cuinco, comuna de La Unión, se encuentra esta excepcional parcela de 23.100 m² con rol propio, un terreno que reúne las condiciones ideales para quienes buscan invertir en un espacio con alto potencial de desarrollo, rodeado de naturaleza y con excelente conectividad a los principales polos turísticos de la zona.

Se trata de una propiedad agroresidencial con acceso a agua potable rural (APR), que combina lo mejor del entorno campestre con la proyección de convertirse en un proyecto de gran valor para el futuro. Su topografía mayormente plana y la cobertura de praderas naturales la hacen perfecta para diferentes usos: desde un proyecto habitacional familiar hasta un emprendimiento turístico o agropecuario.

Ubicación estratégica con acceso a los principales atractivos turísticos

La parcela se sitúa en un área de gran demanda, gracias a su proximidad a algunos de los destinos más valorados de la Región de Los Ríos:

A solo 20 minutos de Bahía Coique, reconocida por sus playas, actividades náuticas y su entorno natural privilegiado.

A 30 minutos de Lago Ranco y Futrono, localidades que se han posicionado como polos turísticos y residenciales, con fuerte crecimiento en el valor de sus terrenos.

A 72 km de Osorno, ciudad de servicios que conecta la región con el sur del país y la ruta hacia Bariloche en Argentina.

Este nivel de conectividad, sumado a la tranquilidad del entorno inmediato, permite disfrutar de un espacio natural y privado sin perder acceso a centros urbanos y turísticos consolidados.

Características del terreno

Superficie total: 23.100 m² (2,31 hectáreas).

Rol propio, lo que garantiza seguridad jurídica y facilidad en la compra-venta.

Agua Potable Rural (APR) disponible.

Terreno plano con praderas naturales, fácil de trabajar para proyectos de construcción, cultivos o instalaciones turísticas.

Entorno rural de baja densidad poblacional, ideal para quienes buscan tranquilidad y privacidad.

El área circundante está compuesta por otras parcelas similares, lo que genera un ambiente de parcelación en crecimiento, además de la cercanía al conocido Cuinco Zoo, que atrae visitantes y proyecta un interesante polo de desarrollo turístico.

Oportunidades de uso y desarrollo

La versatilidad de esta parcela la convierte en una excelente inversión para distintos tipos de proyectos:

Residencial: construcción de una casa de campo o un condominio familiar, con espacio suficiente para jardines, huertas, áreas recreativas y más.

Turístico: desarrollo de cabañas, glamping, lodge o un proyecto enfocado en el turismo rural y de naturaleza, aprovechando la cercanía a Lago Ranco y Futrono.

Agropecuario: cultivo de hortalizas, frutales, uso ganadero o emprendimientos asociados a la producción sustentable.

Inversión a futuro: gracias a la creciente demanda por terrenos en la zona, adquirir hoy esta parcela es asegurar una valorización sostenida en el tiempo.

Conectividad y entorno

Uno de los grandes beneficios de esta propiedad es su equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad. Al estar en una zona de baja densidad, se asegura un estilo de vida relajado y en contacto directo con la naturaleza, pero con la ventaja de estar a minutos de destinos turísticos de renombre.

La Ruta T-85 y otras vías secundarias permiten conectar fácilmente con La Unión, Lago Ranco, Futrono y Osorno, ampliando las opciones tanto para el turismo como para el abastecimiento diario.

Beneficios para inversionistas y compradores

Alta valorización proyectada: la creciente demanda por terrenos cercanos a atractivos naturales hace de esta parcela una inversión inteligente.

Versatilidad de uso: residencial, turístico, agrícola o mixto.

Entorno consolidado: la presencia de otras parcelaciones y emprendimientos genera seguridad en la plusvalía de la zona.

Tranquilidad y privacidad garantizadas: ideal para quienes buscan un refugio natural sin perder conexión con servicios urbanos.

Una oportunidad única en La Unión

Invertir en esta parcela no es solo adquirir un terreno; es acceder a un espacio donde la naturaleza, la proyección y la calidad de vida se encuentran. Ya sea para construir tu casa soñada, desarrollar un proyecto turístico innovador o resguardar tu patrimonio en una inversión segura, este terreno en Cuinco tiene todo lo necesario para materializar tus planes.

El mercado inmobiliario de la Región de Los Ríos ha mostrado un crecimiento sostenido en los últimos años, especialmente en sectores como Lago Ranco y Futrono. La escasa oferta de parcelas amplias con rol propio y acceso a servicios básicos convierte a esta propiedad en una oportunidad difícil de repetir.

Superficie total: 23.100 m² (2,31 hectáreas)
Rol propio
Agua potable rural (APR)
Terreno plano, con praderas naturales
Cercano a Lago Ranco, Futrono, Bahía Coique y Osorno

Invierte en un terreno con proyección, tranquilidad y naturaleza.
Esta es tu oportunidad de formar parte del crecimiento de la Región de Los Ríos con una propiedad que combina lo mejor del sur de Chile: paisajes únicos, calidad de vida y un futuro de gran valorización.

Características:
✔ Montañas
✔ Nororiente
✔ Area Escolar
✔ Zona Tranquila