SE VENDE LOCAL COMERCIAL EN SANTIAGO CENTRO EXCELENTE UBICACIÓN

En representación de los propietarios, ponemos en venta local comercial a estrenar en el moderno Edificio Vista Bulnes de la reconocida Inmobiliaria Norte Verde, ubicado en pleno corazón de Santiago, a pasos del Metro Parque Almagro y del tradicional Paseo Bulnes.

Ubicación Estratégica:
- Calle Cóndor, a solo 2 cuadras del Metro Parque Almagro
- Cercano a Paseo Bulnes, centros educacionales, servicios y comercio consolidado
- Zona con alto tránsito peatonal y excelente conectividad

Detalles del Local:
- Superficie total: 28,43 m aproximadamente
- Planta abierta en bruto (ideal para adaptación según proyecto)
- 1 baño interior
- Gastos comunes: $43.000 mensuales aprox.
- Seguridad 24/7 con conserjería permanente y cámaras de vigilancia
- Edificio compuesto por 1 local comercial y 97 departamentos (baja competencia directa y potencial de clientes cautivos)

Actividades permitidas:
Este local cuenta con una amplia gama de usos autorizados según CIP, permitiendo desarrollar múltiples giros comerciales, profesionales y de servicios, tales como:

- Salud: Consultorios médicos, clínicas dentales, centros de rehabilitación o estética
- Comercio: Tiendas especializadas, cafeterías, minimarkets, farmacias
- Educación: Centros de capacitación, clases particulares, jardines infantiles
- Bienestar y deporte: Yoga, pilates, academias de baile, gimnasios de pequeña escala
- Servicios profesionales: Oficinas de abogados, contadores, arquitectos, marketing, diseño
- Cultura y coworking: Talleres creativos, galerías de arte, espacios culturales compartidos
- Esparcimiento y social: Salas de eventos, clubes sociales, centros comunitarios
- Innovación: Oficinas tecnológicas, coworking, laboratorios de investigación

Ideal para profesionales independientes, emprendimientos, pymes o inversionistas que buscan instalarse en una ubicación estratégica y con alto potencial de desarrollo.

IMPORTANTE: No se encuentra habilitado ni permitido el uso de gas en este recinto. Solo está autorizada la ventilación conforme a la normativa vigente, exclusivamente para fines distintos a la preparación de alimentos.

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Contáctanos hoy y recibe asesoría directa de un agente especializado en propiedades comerciales de SC REALTORS.

Si eres corredor de propiedades y tienes un cliente interesado, estamos abiertos al canje inmobiliario.