VENTA LOCAL COMERCIAL SANTIAGO CENTRO

Edificio Bordevivo Alto potencial comercial y de renta

En representación de los propietarios, SC REALTORS ofrece en venta local comercial en edificio Bordevivo, proyecto de la reconocida Inmobiliaria Norte Verde, ubicado en un sector estratégico y consolidado de Santiago Centro, ideal para uso comercial, servicios profesionales o inversión de renta.

Ubicación Estratégica

Localizado en San Isidro con Santa Isabel, a solo 4 cuadras del Metro Parque Almagro, en una zona con alto flujo peatonal, excelente conectividad y gran concentración de edificios residenciales, oficinas, comercio y servicios, lo que asegura demanda constante para negocios de atención al público.

Características del Local

- Superficie total: 54 m en planta libre
- Estado: Bruto, ideal para habilitación según rubro
- 1 baño interior habilitado
- Gastos comunes: $46.000 aprox.
- Edificio mixto con 183 departamentos y 7 locales comerciales
- Conserjería y seguridad 24/7 con CCTV

Usos Permitidos (Normativa Flexible)

- Salud: consultas médicas, dentales, rehabilitación
- Comercio: farmacias, cafeterías sin gas, tiendas -especializadas
- Educación: tutorías, academias, centros formativos
- Servicios profesionales: oficinas administrativas, legales, contables
- Tecnología e innovación: cowork, oficinas tecnológicas
- Cultura y comunidad: talleres, academias, espacios culturales
- Deporte y bienestar: yoga, pilates, gimnasios boutique

Importante: No se permite uso de gas. Solo ventilación conforme a normativa y actividades distintas a la preparación de alimentos.

Por qué es una buena inversión

- Ubicación con demanda comercial comprobada
- Edificio con masa crítica de residentes que asegura público constante
- Gastos comunes bajos
- Local adaptable a múltiples rubros
- Activo ideal para renta comercial estable o uso propio

Una excelente alternativa para quienes buscan establecer su negocio o invertir en un local comercial bien ubicado, en un sector con alto flujo, conectividad y proyección dentro de Santiago Centro.

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Contáctanos y un agente especializado en propiedades comerciales te asesorará en todo el proceso.

SC REALTORS

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