Se Vende Edificio Comercial en Valparaíso.

Valor UF: 25.751

La propiedad se encuentra emplazada en pleno sector céntrico de la ciudad de Valparaíso, el que se encuentra consolidado con edificaciones de 3 y más pisos, los que son de calidad general media, buena y superior; constituido por locales comerciales, oficinas, servicios, y equipamiento diverso; conformando un barrio de carácter comercial y de servicios; de nivel económico medio, en estado de conservación de nivel medio.

Accesibilidad expedita. Movilización inmediata. Consolidación del sector de tipo comercial, servicios, oficinas, bancos, restaurantes, equipamiento diverso.

La propiedad enfrenta una calle urbanizada de calidad estándar; la que cuenta con red eléctrica, agua potable, alcantarillado, luminarias, pavimentación de calzada, soleras y aceras de hormigón.

Superficie Total: 262m2 (Piso 1, Piso 2, Piso 3 y Subterráneo)
Norte: En 7,40 mts con calle Blanco
Sur: En 11,40 mts en línea Quebrada con calle Cochrane
Poniente: 28,8 mts con propiedad vecina.

Distribución:

El nivel subterráneo se encuentra destinado a un gimnasio, al cual se accede por calle Almirante. Señoret.

Una parte del primer piso, se encuentra arrendado a Isapre Cruz Blanca, a la cual se accede por esquina de calles Cochrane y Almirante Señoret. Este local se encuentra en un excelente estado de conservación.

La otra parte del Primer Piso, calle Blanco con Almirante Señoret, se accede a un local destinado a un café, el que se encuentra remodelado y en excelente estado de conservación.

Desde Almirante Señoret, se accede al Segundo Piso donde se encuentra un restorán y en el Tercer Piso se encuentra una Academia de Danza.

Estructura:
Obra gruesa albañilería reforzada y concreto reforzado. Tabiquería divisoria de maderas nobles con adobe. Techumbre estructuras de madera con cubierta de planchas galvanizadas. Escala del restaurante, de madera antigua en regular estado.

Terminaciones:
Pisos: Porcelanatos, alfombra, laminados flotantes, cerámicos esmaltados, entablados de madera. Gimnasio piso cerámicos, radieres afinados. Cielos falsos de planchas prefabricadas lisas pintadas. Pintura bajo losas afinadas. Madera entablados.

Instalaciones e infraestructura:
Redes eléctrica embutidas y a la vista, sectorizadas. Redes de agua potable. Redes de alcantarillado. Pavimentación de calzada, soleras y aceras de hormigón.


*Los honorarios de esta operación corresponden al 2% del precio de venta final + IVA.